Как получить кредит под залог доли в квартире?
В последнее время все большее количество людей задумывается о том, чтобы получить кредит под залог доли в квартире. Такой способ получения заемных денег очень выгоден и эффективен, ведь, залог является гарантом возврата денег для банка и обстоятельством, которое снизить проценты по кредиты, что выгодно для заемщика.
Обычно условия по такого рода кредитам выглядят следующим образом:
- Возраст заемщика от 20 до 75 лет.
- Наличие постоянной регистрации на территории страны.
- Подтверждение постоянного дохода.
- Имущественное обеспечение.
- Срок полного погашения кредита составляет 10-20 лет.
- Валютой при оформлении кредита могут служить рубли или доллары.
При этом в качестве предельно допустимой суммы займа можно получить примерно 80-90% от рыночной цены имущества, предоставляемого в виде залога. Процентная ставка в данном случае будет варьироваться от 15 до 18 % годовых.
Кстати, наиболее часто банки выдают кредиты под залог доли в квартире лишь на потребительские нужды.
Сейчас технологии дают возможность получить такой кредит наличными онлайн. Это значит, что составить заявку можно прямо из дома. И уже после звонка менеджера и уточнения ряда деталей, подойти в отделение банка за подписанием договора и непосредственным оформлением кредита.
Если речь идет о том, чтобы предоставить в качестве залога именно долю в квартире, то у многих заемщиков возникает вопрос, не будет ли это противоречить законодательству. Нет, не будет, ведь, являясь собственником даже части жилья, у человека есть полное право распоряжаться им по собственному усмотрению. Значит и оформить кредит под залог можно без согласия остальных собственников квартиры. Доля является обособленным имуществом и принадлежит конкретному лицу.
Для того, чтобы оформить такой кредит, нужны следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ. Это основное условие, потому что для иностранных граждан, владеющих имуществом в России, условия выдачи займов совсем другие.
- Свидетельство ИНН.
- Справка, которая подтвердит получение дохода за последние 6 месяцев. Оформляется она на основном месте работы.
- Если кредит хочет получить пенсионер, то от него потребуется справка, подтверждающая получение пенсии за последние полгода (с указанием сумм каждой пенсионной выплаты).
После получения кредитным менеджером пакета документов, заявка отправляется на проверку специальной комиссией. В среднем решение по возможности выдачи денег занимает несколько дней.
Комментарии