В Краснодаре владельцы самостроев заплатят огромные неустойки за просрочку сноса
В кубанской столице продолжается масштабная «зачистка» городских улиц от объектов, возведенных в обход действующего законодательства. Специалисты управления муниципального контроля администрации Краснодара ведут системную работу, направленную на выявление и ликвидацию строений, которые не только портят облик города, но и зачастую представляют реальную угрозу для безопасности граждан. На сегодняшний день, 5 мая 2026 года, судебная практика показывает, что игнорировать решения о сносе становится непомерно дорого: владельцы двух недавно демонтированных объектов столкнулись с финансовыми санкциями, которые исчисляются миллионами рублей.
Один из наиболее резонансных случаев произошел на улице Путевой, 15. Здесь под ковш экскаватора попало внушительное трехэтажное здание с полноценным подвальным помещением. Выяснилось, что застройщик полностью проигнорировал необходимость получения разрешительной документации, а само возведение объекта велось с грубыми нарушениями строительных норм и правил пожарной безопасности. Юристы администрации краевого центра успешно доказали в суде незаконность постройки. Суд не только обязал собственника снести здание, но и применил жесткую меру финансового воздействия: за каждый день задержки исполнения решения была назначена неустойка в размере одной тысячи рублей. Поскольку процесс затянулся, итоговая сумма к выплате оказалась весьма внушительной.
Еще более жесткий финансовый урок получил владелец коммерческой недвижимости в Прикубанском округе. Постройка, расположенная на оживленном участке вдоль федеральной трассы М4 «Дон», активно использовалась под автосервис и пункт проката инструментов. Несмотря на то, что предприниматель в итоге самостоятельно исполнил судебное предписание и демонтировал строение, он сделал это с огромным опозданием. Согласно судебному акту, за длительное уклонение от сноса с него теперь будет взыскана неустойка в размере 30 тысяч рублей за каждые сутки просрочки. Такая сумма способна обнулить прибыль от бизнеса за многие месяцы работы.
С начала текущего, 2026 года, в Краснодаре уже демонтировано 20 капитальных объектов, признанных самостроями. Как подчеркивают в пресс-службе администрации города, поблажек не будет ни в центре, ни на окраинах. Подобная работа ведется по всему региону. Например, на заповедной территории кубанского Утриша продолжают выявлять незаконные постройки и стихийные свалки, а в лесных массивах Геленджика в ближайшее время планируется снос 12 капитальных зданий. Не отстает и Анапа, где благодаря вмешательству судебных приставов уже удалось добиться ликвидации 13 незаконных строений. Власти напоминают: гораздо дешевле строить по закону, чем оплачивать ежедневные штрафы и работу спецтехники по сносу.
