«Инвестстрой» Галицкого потерял 997 млн рублей в 2024 году
Структура доходов и деятельность
Основным источником выручки «Инвестстроя» в 2024 году стали операции с ценными бумагами — 714,6 млрд рублей (99,8% от общего объёма). Доход от аренды недвижимости принёс 258 млн рублей, а продажа товаров (преимущественно через объекты общепита) — 422 млн рублей. Несмотря на формальную регистрацию в строительном секторе, компания продолжает фокусироваться на инвестиционной деятельности, управляя активами в сфере коммерческой недвижимости и ценных бумаг.
Текущие проекты и их перспективы
«Инвестстрой» активно участвует в инфраструктурных проектах Краснодара. В 2024 году компания завершила первую очередь парка «Краснодар» и приступила к строительству новой зоны — «Парка Облаков», открытие которого запланировано на весну 2025 года. Более амбициозной инициативой является реконструкция кинотеатра «Аврора» по концессионному соглашению с властями города. Работы, оцениваемые в 5,8 млрд рублей, должны завершиться к концу 2028 года, но убытки 2024-го вызывают вопросы о финансовой устойчивости проекта.
Контекст и состояние Галицкого
Сергей Галицкий, основатель розничной сети «Магнит», занимает 1 101-е место в рейтинге Forbes с состоянием 3,2 млрд долларов. Помимо «Инвестстроя», он владеет футбольным клубом «Краснодар», винодельней Galitsky & Galitsky и управляет фондом развития городской среды. Аналитики связывают убытки «Инвестстроя» с перераспределением капитала между активами: в 2024 году компания увеличила вложения в облигации госкомпаний и зарубежные ETF, которые оказались под давлением санкций.
Риски и стратегия
Эксперты отмечают, что «Инвестстрой» традиционно балансирует между высокодоходными и высокорисковыми активами. Падение прибыли в 2024-м может быть связано с обесцениванием портфеля ценных бумаг на фоне геополитической нестабильности. Однако долгосрочная стратегия Галицкого остаётся неизменной: развитие социально-культурных объектов, таких как «Аврора», которые, несмотря на убыточность, укрепляют репутацию бизнесмена как мецената.
