Проверка наличия ареста недвижимости

Арест — это распространенный вид обременения, который могут накладывать на недвижимость. Любое обременение обязательно должно проходить регистрацию и вноситься в ЕГРН. Также рассматривая данные можно увидеть в пользу кого был наложен арест. Узнать сведения об аресте на сегодняшний день можно двумя способами. Вы можете проверить наличие ареста через Росреестр https://rosreestr.net/proverit-kvartiru или выписку из ЕГРН.

Особенности реестра ЕГРН

ЕГРН — это официальная база на общественной кадастровой карте. Она специально разрабатывалась для того, чтобы можно было быстро получить сведения об определенной недвижимости. Формирование подобного центра в первую очередь было важно для того, чтобы структурировать все имеющиеся данные про следующие объекты:

земельные участки;

квартиры;

хозяйственные объекты.

Правительством был создан специальный орган, который осуществляет проверку объектов и занимается внесением необходимых данных. Ранее подобные задачи решали 2 ведомства, но в 2017 году они были объединены в единое целое. Благодаря этому специалисты быстрее решают поставленные задачи, так как управление осуществляется из единого центра.

Специальная выписка в первую очередь может потребоваться в результате сделок по купли продаже. Также документ от ЕГРН необходим, чтобы проверить наличие ареста. Оформлять все заявки специалисты рекомендуют только с официальных источников.

Инструкция по проверке обременений

Процедура проверки недвижимости на наличие ареста является максимально простой. Если необходимо найти информацию по определенному объекту, то потребуется выполнить следующие действия:

Перейдите на сайт Росреестра: https://rosreestr.net

Затем необходимо ввести кадастровый номер и капчу. После этого можно сформировать запрос. Основное преимущество официального сервиса заключается в том, что он позволяет осуществлять поиск объектов по разным параметрам. Соответственно, это позволяет упростить поиск.

Откройте страницу с адресом и нажмите по интересующему объекту.

Затем на сайте откроется окно, где можно проверить существующие права и ограничения. После нажатия на эту вкладку откроется дополнительная информация.

Росреестр — это действительно полезный сервис, который поможет быстро определить наличие ареста на недвижимость. В основном срок составления определенной выписки составляет 3 дня. Однако, при необходимости можно заказать срочную заявку, которая будет обработана в течении 6 часов. Все заказанные выписки подтверждаются электронной цифровой печатью, поэтому документ можно считать полноценным. Еще к одному преимуществу относят гарантию возврата средств, если недвижимость не найдена или возникли сбои.