ВТБ выдал кубанцам 2 млрд рублей в апреле: ипотека бьет рекорды, автокредиты падают

Рекордные показатели ипотечного кредитования
По данным ВТБ, в апреле 2024 года банк выдал жителям Краснодарского края ипотечных кредитов на 1,5 млрд рублей — на 175 млн рублей больше, чем в марте. Количество сделок составило 280, а средний размер кредита достиг 5,3 млн рублей, что на 7% выше показателей апреля 2023 года.

Несмотря на сезонный рост, в годовом выражении объемы ипотечного кредитования в регионе снизились. С начала года кубанцы получили в ВТБ более 7 млрд рублей на покупку жилья.

Господдержка — главный драйвер рынка
83% всех ипотечных сделок в апреле пришлось на льготные программы. Лидером спроса остаётся «Семейная ипотека», на которую пришлось 75% выданных кредитов. Эксперты отмечают, что без государственных субсидий рынок мог бы показать значительно более скромные результаты.

Кризис автокредитования
На фоне роста ипотеки сегмент автокредитования демонстрирует резкое падение. За январь-апрель ВТБ выдал кубанцам всего 2 млрд рублей на покупку автомобилей — в 5 раз меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

Основной спрос (60% сделок) сосредоточен на новых автомобилях, причем 98% кредитов оформлено на машины китайских и российских брендов. Такой перекос эксперты связывают с прекращением поставок западных марок и развитием господдержки отечественного автопрома.

Прогнозы на будущее
«Апрельский рост не стоит переоценивать, — комментирует управляющий ВТБ в Краснодарском крае Сергей Кадакин. — Без снижения ставок и смягчения регуляторной политики устойчивого восстановления рынка ждать не стоит».

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы тренды сохранятся: ипотека будет расти за счет госпрограмм, а автокредитование — стагнировать из-за высокой стоимости заемных средств и ограниченного выбора автомобилей.