Замглавы Крымского района стал фигурантом дела о мошенничестве

В отношении заместителя главы администрации Крымского района возбуждено уголовное дело по факту мошенничества с использованием служебного положения в особо крупном размере. По данным пресс‑службы прокуратуры Краснодарского края, злоупотребления выявлены в процессе реализации инвестпроекта по завершению строительства многоквартирного дома в городе Крымске.

Суть мошеннической схемы
Администрация Крымского района в целях восстановления прав 34 обманутых дольщиков жилищно‑строительного кооператива (ЖСК) заключила с индивидуальным предпринимателем инвестиционное соглашение. На установленном собрании членов ЖСК был составлен поимённый список пострадавших участников, после чего с инвестором были утверждены условия достройки дома и передачи жилья пайщикам.

Однако в ходе надзорной проверки прокуратуры выяснилось, что один из застройщиков‑пайщиков умер ещё до заключения соглашения, а заместитель главы администрации умышленно не исключил его из перечня. Чтобы «реанимировать» долю умершего, чиновник подписал дополнительное соглашение, по которому права наследования квартиры были формально переоформлены на знакомого должностного лица.

Оформление и отчуждение квартиры
После регистрации права собственности на квартиру в Росреестре недвижимость по договору купли‑продажи перешла к матери заместителя главы района. Таким образом, имущество, предназначавшееся для нуждающегося дольщика, было похищено путем злоупотребления служебным положением и обмана доверия инвестора.

Реакция прокуратуры и ход расследования
Материалы проверки, проведённой надзорным ведомством, после выявления признаков преступления были переданы в орган предварительного расследования. В отношении заместителя главы администрации Крымского района принято решение о возбуждении уголовного дела по статье:

• 159 УК РФ ч. 4 — «Мошенничество, совершённое с использованием служебного положения, в особо крупном размере».

Санкции статьи предусматривают наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет со штрафом до одного миллиона рублей либо без такового. Следствие намерено допросить всех участников собрания ЖСК, экспертов по оценке недвижимости, сотрудников Росреестра, а также проверить электронную переписку и внутренние документы администрации, связанные с заключением и изменением инвестиционного соглашения.

Последствия для дольщиков и общественный резонанс
Пострадавшие дольщики ЖСК уже выразили возмущение тем, что одно из квартирных помещений было похищено чиновником. Некоторые из пайщиков заявили о намерении подать иски о признании договора купли‑продажи недействительным и требовать компенсацию морального и материального ущерба в размере рыночной стоимости недвижимости.

Местные общественные организации призвали руководство района усилить контроль и прозрачность работы с дольщиками, а также провести независимый аудит всех инвестпроектов, реализуемых при участии администрации.

Мнение экспертов

• Юристы, специализирующиеся на защите прав дольщиков, отмечают, что подобные преступления коррупционной направленности наносят серьёзный удар по доверию граждан к органам власти и инвесторам. «Необходимо не только наказать виновных, но и вернуть жилье реальным пострадавшим пайщикам», — подчеркнула адвокат Марина Кравцова.

• Антикоррупционные активисты настаивают на расширении полномочий общественных советов при муниципалитетах и внедрении открытых реестров по каждому инвестиционному соглашению, чтобы предотвратить повторение подобных случаев.

Дальнейшие шаги
Следствие продолжит сбор доказательств и планирует завершить предварительное расследование в установленные законом сроки. По его итогам дело будет передано в суд Краснодара. В случае подтверждения всех обстоятельств заместителю главы района грозит до десяти лет лишения свободы и крупный штраф, а также возможное восстановление прав потерпевших через процедуру уголовно‑правового возмещения ущерба.

Тем временем администрация Крымского района от комментариев воздерживается, ссылаясь на необходимость не вмешиваться в ход следствия. Однако в муниципалитете пообещали усилить контроль за инвестиционной деятельностью и публично представить результаты внутренней проверки по данному инциденту.