Прокуратура Сочи требует снести здание, построенное без разрешения в центре курортного города

В центре Сочи началось незаконное строительство, которое было выявлено представителями районной прокуратуры в ходе очередной плановой проверки. Инспекционные мероприятия прошли при участии сотрудников территориального ведомства, и уже 4 июня 2025 года стало известно, что на участке площадью 92 квадратных метра ведутся строительные работы без соответствующего разрешения.

Как выяснилось в ходе разбирательства, собственник участка направил документы в администрацию Сочи с просьбой о выдаче разрешения на строительство. Однако, не дождавшись официального ответа от органов местного самоуправления, он самовольно начал возводить здание. Подобные действия являются грубым нарушением градостроительных норм и действующего законодательства Российской Федерации.

Специалисты прокуратуры отметили, что любые строительные работы в городской черте, особенно в таких чувствительных с точки зрения градостроительства зонах, как центр курортного Сочи, должны проводиться исключительно по утверждённому проекту и только при наличии всех необходимых разрешительных документов.

Совместно с администрацией города прокуратура подготовила проект искового заявления в суд с требованием о демонтаже незаконно возведённого объекта. На текущий момент решается вопрос о принятии мер по восстановлению правопорядка и привлечению застройщика к ответственности. Владелец участка, допустивший самовольное строительство, может быть обязан не только снести здание, но и возместить возможный ущерб, нанесённый городскому пространству.

Районная прокуратура подчёркивает, что подобные случаи становятся предметом повышенного внимания в рамках регулярных проверок, особенно в условиях активной застройки и роста туристической инфраструктуры в Сочи. Контроль за использованием городской земли будет только усиливаться, особенно в центральных и исторических районах города.

Отметим, что строительство без разрешения представляет опасность для горожан и гостей курорта, нарушает архитектурную целостность и может создавать проблемы с инженерными сетями, дорогами и соседними объектами. Прокуратура Краснодарского края призывает всех собственников соблюдать установленные нормы и своевременно получать разрешения на любые строительные работы.

Судебное разбирательство по данному делу, как ожидается, состоится в ближайшее время. После этого станет известно, будет ли объект снесён и какая ответственность грозит застройщику. Ситуация находится на контроле у надзорных органов и администрации города.