Рынок долгосрочной аренды квартир в России: рост предложения и спроса

Сервис «Авито Недвижимость» представил результаты анализа рынка долгосрочной аренды квартир за май 2025 года. Согласно данным, среднее предложение по России выросло на 36% по сравнению с маем прошлого года. Наибольший прирост зафиксирован в сегменте студий — 49%, однокомнатных квартир — 35%, а также двух- и трехкомнатных квартир — по 34%.

Особый акцент сделан на Краснодар, где количество предложений на рынке аренды увеличилось на 79%. В этом городе однокомнатные квартиры выросли на 90%, двухкомнатные — на 75%, трехкомнатные — на 48%, а студии показали рекордный прирост — 97%. Эти данные подтверждают активное развитие местного рынка недвижимости.

Структура рынка Краснодара демонстрирует доминирование однокомнатных квартир, которые составляют 57% от общего объема предложений. Двухкомнатные квартиры занимают 22%, трехкомнатные — 5%, а студии — 16%. При этом спрос на долгосрочную аренду в городе вырос на 13%, что подчеркивает стабильный интерес к разным типам жилья.

Средняя стоимость аренды в Краснодаре составляет 25 тысяч рублей в месяц, что делает город привлекательным для арендаторов. Эксперты связывают рост с сезонным оживлением рынка и улучшением экономической ситуации в регионе. Они прогнозируют продолжение этих тенденций в ближайшие месяцы, особенно в крупных городах.