Долгострой ЖК «Кино» в Краснодаре достроен спустя 9 лет
В Краснодаре завершилось строительство одного из самых известных долгостроев региона — жилого комплекса комфорт-класса «Кино». Ввести объект в эксплуатацию удалось благодаря участию федерального девелопера AVA, который выступил одновременно инвестором и генеральным подрядчиком проекта. Разрешение на ввод второго и финального этапа строительства было выдано 23 июля 2025 года.
Изначально строительство комплекса общей площадью 15 734 квадратных метра началось ещё в 2014 году. Завершить его планировалось за два года, но в 2017 году работы остановились: предыдущий застройщик объявил об отсутствии финансирования, и проект был заморожен. Более 1000 дольщиков остались без квартир и с невыплаченными ипотеками, а ЖК «Кино» получил статус долгостроя.
Ситуация изменилась в 2021 году, когда девелопер AVA принял решение достроить комплекс. После масштабной технической экспертизы стало ясно, что значительная часть документации, материалов и технологий морально устарели, так как изначальный проект разрабатывался в 2013 году. Проведя обновление проектных решений, компания приступила к строительству. Помимо жилых корпусов, были выполнены работы по благоустройству придомовой территории и созданию подземного паркинга.
Первый этап строительства был завершен в 2024 году. Второй и заключительный этап ввели в эксплуатацию 23 июля 2025 года. Уже с 15 августа дольщики смогут получить ключи от своих квартир и приступить к ремонту и заселению.
Основатель холдинга AVA Group Ваган Арутюнян подчеркнул, что завершение подобных проектов — это важная социальная миссия: «Каждый квадратный метр жилья — это судьба человека. ЖК «Кино» — один из самых непростых объектов, но мы довели его до конца. Более 1000 семей наконец получат свои дома».
Жители, которые много лет ждали окончания строительства, выразили благодарность застройщику, городской и краевой администрации, а также всем органам, участвовавшим в решении проблемы. «Мы ждали этого момента почти 10 лет. Теперь нас ждут новоселья и начало новой жизни», — сказала дольщица Татьяна Тохадзе.
ЖК «Кино» — один из крупных объектов, завершенных в рамках программы восстановления прав обманутых дольщиков. С 2015 года в Краснодарском крае удалось восстановить права более 68 тысяч человек по 589 проблемным объектам. В этих проектах задействовали средства Фонда развития территорий и привлекали крупных инвесторов.
Компания AVA продолжает реализовывать проекты устойчивого развития, при этом уже более 2 тысяч семей в Краснодаре и Московской области получили квартиры благодаря завершению долгостроев. Общий объем построенной недвижимости девелопера превысил 3 миллиона квадратных метров с 2007 года.
