Экс-депутат Новороссийска лишился миллиардного бизнеса из-за долгов
Скандальная история с банкротством строительной империи бывшего депутата Новороссийска Георгия Середина получила новое развитие. Конкурсный управляющий ООО «Специализированный застройщик «Вита Строй Девелопмент»» Елена Ляшенко сообщила о поступлении крупного требования от налоговой службы на сумму 149,5 млн рублей.
Крах миллиардной империи
История началась еще в 2022 году, когда компания была внесена в федеральный реестр проблемных объектов с 1326 зарегистрированными договорами долевого участия. Тогда мало кто предполагал, что успешный застройщик с выручкой 2,5 миллиарда рублей за 2023 год и прибылью почти 600 миллионов рублей окажется на грани краха.
Арбитражный суд Краснодарского края в мае 2025 года официально признал компанию банкротом из-за долгов в 50,5 млн рублей. Инициатором процедуры выступила налоговая служба Новороссийска, которая еще в ноябре 2024 года подала иск о банкротстве застройщика.
Что осталось от бизнеса
Результаты инвентаризации имущества обанкротившейся компании выглядят удручающе. На банковских счетах застройщика осталось всего 10,2 тысячи рублей — смехотворная сумма для компании, которая еще недавно оперировала миллиардными оборотами.
Основные активы компании составляют:
Земельный участок в Цемдолине по улице Красина площадью 42,3 тысячи квадратных метров, оценённый в 101,5 млн рублей
58 машино-мест по улице Красина, 53, стоимостью 46,8 млн рублей
Кредиторы требуют свое
Помимо налогового ведомства, к компании-банкроту предъявляют претензии физические лица. Размер долга перед каждым частным кредитором варьируется от 700 тысяч до 1,3 млн рублей. На данный момент в реестр кредиторов поступило лишь три требования о включении, но эксперты прогнозируют значительное увеличение числа пострадавших.
Среди кредиторов также значатся ПАО «Россети Кубань» и другие крупные организации. По данным налоговой службы, задолженность компании перед бюджетом на начало 2025 года составляла 163 млн рублей.
Падение политика-застройщика
Георгий Середин, 100% владелец обанкротившейся компании, до конца 2022 года занимал пост депутата городской думы Новороссийска и возглавлял комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительной политики. Его уход из политики связывают с уголовным делом, возбуждённым по поручению главы Следственного комитета России Александра Бастрыкина из-за некачественных квартир для сирот в ЖК «Парковый».
Компания «Вита Строй Девелопмент», зарегистрированная в 2019 году, успела возвести в Новороссийске несколько жилых комплексов: «Красина», «Парковый» и «Семейный». Теперь судьба этих объектов и их жильцов оказалась под вопросом.
Перспективы банкротного дела
Конкурсное производство продлится до 17 ноября 2025 года. Управляющий партнёр Экспертной группы Veta Илья Жарский предупреждает, что процесс банкротства может оказаться трудным и затяжным из-за миллиардной задолженности в рамках проектного финансирования перед крупным банком.
Временный управляющий ранее заявил, что оснований для восстановления платежеспособности должника не имеется, а возможность реализации мероприятий по спасению бизнеса материалами дела не подтверждена. Это означает, что компания будет ликвидирована, а её активы распроданы для расчётов с кредиторами.
История банкротства «Вита Строй Девелопмент» стала очередным примером того, как быстро может рухнуть даже успешный на первый взгляд бизнес, оставив за собой множество пострадавших дольщиков и кредиторов.
