Банки усилили проверку доходов при оформлении ипотеки

Крупнейшие российские банки значительно усилили проверку платёжеспособности клиентов при оформлении ипотечных кредитов. Эксперты финансового рынка отмечают, что в текущей ситуации практически невозможно получить одобрение на ипотеку при наличии так называемых «серых» доходов, которые не подтверждены официальной документацией, такой как справка по форме 2-НДФЛ или налоговая декларация.

Эта тенденция демонстрирует активную работу регулятора и кредитных организаций по очищению рынка от недобросовестных заемщиков и минимизации рисков для финансовой системы. Ипотечное кредитование стало важным тестом на финансовую прозрачность и легальность доходов граждан.

Банки проводят тщательный анализ не только официальных справок, но и используют систему скоринга для проверки заявленного уровня доходов, кредитной истории, регулярности платежей по другим обязательствам, а также данных из государственных информационных систем. Особое внимание уделяется самозанятым и индивидуальным предпринимателям, которым требуется предоставить расширенную финансовую отчётность за длительный период.

Такой подход полностью соответствует стратегии Банка России по повышению прозрачности финансовых операций и снижению доли необеспеченных кредитов в портфелях финансовых организаций. Это способствует укреплению стабильности банковского сектора и защите прав добросовестных заемщиков, которые не должны нести дополнительные риски из-за недобросовестной конкуренции.

Финансовые консультанты рекомендуют гражданам, планирующим приобретение жилья с помощью ипотеки, заранее позаботиться о легализации своих доходов и подготовке всех необходимых документов.