Кубань лидирует в России: продажи новостроек выросли почти вдвое

Рынок первичного жилья Краснодарского края продемонстрировал феноменальный рост по итогам первого месяца нового года. По данным аналитиков ДОМ.РФ, в январе 2026 года застройщики Кубани реализовали 148 тысяч квадратных метров жилья, что эквивалентно 28 миллиардам рублей. Эти показатели не только превысили результаты декабря, но и значительно обогнали показатели января прошлого года: рост составил +179% по площади и +188% в денежном выражении.

Благодаря столь впечатляющим цифрам Кубань заняла первое место в стране по темпам роста продаж новостроек. Для сравнения: на втором месте оказалась Ленинградская область (+125 % по площади и +148 % в денежном выражении), а тройку лидеров замыкает Ростовская область (+93 % и +127 % соответственно), как сообщает Единый ресурс застройщиков.

Эксперты рынка связывают столь высокий ажиотажный спрос, прежде всего, с ужесточением условий программы «Семейная ипотека». На фоне опасений, что льготные условия скоро отменят, покупатели активно заключали сделки в начале года. Это также привело к рекордному объему выданных ипотечных кредитов — 426 миллиардов рублей, что в 3,4 раза больше, чем в январе прошлого года.

Специалисты рынка недвижимости отметили, что рост спроса в годовом выражении был наиболее заметен именно в массовом сегменте жилья. Высокая активность покупателей напрямую повлияла на скорость реализации объектов. Средний срок реализации непроданного жилья значительно сократился: если в период с июля по сентябрь 2025 года этот показатель составлял 3,7 года, то к 1 февраля 2026 года он снизился до трех лет.