Семьям с двумя и более детьми с 1 сентября разрешат ипотечные каникулы до полутора лет

В России 23 июня 2026 года принят важный закон, касающийся поддержки семей с детьми. Госдума приняла во втором и третьем чтении инициативу, которая с 1 сентября 2026 года позволяет семьям с двумя и более детьми оформлять ипотечные каникулы на срок до полутора лет.

По действующим нормам, заёмщик имеет право на полугодовые кредитные каникулы по ипотеке при рождении ребёнка, если его доходы снизились более чем на 20%, а расходы на обслуживание займа превышают 40% среднемесячных поступлений. Эти условия зачастую становились препятствием для семей, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Согласно новому закону, при рождении или усыновлении второго ребёнка (или последующих детей) семья сможет взять ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. При этом показатель снижения дохода применяться не будет. Окончиться каникулы должны не позднее дня, когда второму или каждому последующему ребёнку исполнится 1,5 года. При усыновлении срок отсчитывается с момента принятия ребёнка в семью.

Проценты по основному долгу будут начисляться только с седьмого месяца каникул. Платить их нужно будет только по окончании льготного периода. Воспользоваться ипотечными каникулами можно будет только один раз.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков пояснил, что такие длинные каникулы позволят снизить нагрузку на семейный бюджет в первые полтора года жизни ребёнка, когда расходы семьи особенно высоки.