Сочи оказался последним по доступности вторичного жилья

Среди крупных российских городов в исследовании рынка жилья Сочи показал самое низкое соотношение средних доходов и цен на вторичные квартиры. Для сравнения аналитики рассчитали, какую площадь можно купить, если направить на это весь средний годовой доход. Чем меньше получается площадь, тем дороже жильё относительно дохода жителей.

Как выглядят результаты в других городах

В Санкт-Петербурге расчётный показатель составил 4,6 квадратного метра, в Москве — 4,8. В Казани средний годовой доход соответствует 5,4 квадратного метра, в Нижнем Новгороде — 5,9. На другом конце списка оказался Новокузнецк с 10,6 квадратного метра. За ним следуют Липецк и Тюмень, где значения превысили девять квадратных метров.

Что показывает сравнение

Показатель помогает понять разницу между городами. Он не отражает срок, за который человек сможет накопить на квартиру: в расчёте весь доход условно направляется на покупку жилья, без учёта текущих расходов. Кроме того, цены на квартиры различаются по районам, состоянию дома и площади.

В исследовании сравнивают вторичный рынок. Вывод о Сочи не распространяется автоматически на новостройки или аренду. В том же материале отдельно отмечен Краснодар, где за пять лет площадь, доступная на средний годовой доход, выросла на 2,3 квадратного метра. Эта цифра показывает изменение внутри города за несколько лет, а сочинский показатель — его место среди городов сейчас.