Пермь вошла в топ-5 городов с самыми быстрыми темпами роста цен на недвижимость
В мае 2025 года Пермь разделила четвёртое место с Набережными Челнами в рейтинге российских городов с наиболее стремительным ростом цен на вторичном рынке недвижимости. Согласно данным, опубликованным консалтинговой компанией SRG для «РБК Недвижимость», стоимость квадратного метра в Перми выросла на 2,76% и достигла 112,2 тыс. рублей.
Рейтинг был составлен с использованием передовых технологий искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения, что обеспечило высокую точность анализа ценовых изменений. Исследование охватило 50 крупных городов России, и в 49 из них было зафиксировано удорожание жилья на вторичном рынке. Лидером роста цен пятый месяц подряд стал Курск.
Пермь, занявшая четвёртую позицию, демонстрирует устойчивый рост цен, что отражает повышенный спрос на жильё в регионе. Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions Регина Давлетшина отметила, что рынок недвижимости в России находится вблизи так называемого «дна», и дальнейшая динамика цен будет во многом зависеть от мер государственной поддержки.
Аналитики SRG подчёркивают, что использование искусственного интеллекта позволило не только выявить текущие тенденции, но и спрогнозировать возможные сценарии развития рынка. В Перми рост цен на жильё может быть обусловлен увеличением стоимости строительных материалов, а также ограниченным количеством качественных объектов на вторичном рынке.
Местные риелторы отмечают, что Пермь становится всё более привлекательной для инвесторов, что также способствует удорожанию недвижимости. Жители Перми активно обсуждают изменения цен, выражая обеспокоенность доступностью жилья для молодых семей.
В ближайшие месяцы SRG планирует продолжить мониторинг рынка недвижимости, чтобы предоставить актуальные данные для покупателей и инвесторов. Пермь, вероятно, останется в числе городов с высоким потенциалом роста цен.
