Мошенники разработали новую схему захвата недвижимости
Правоохранительные органы официально подтвердили появление новой sophisticated схемы мошенничества на рынке недвижимости. Согласно данным МВД России, преступники разработали механизм, позволяющий им незаконно завладевать жилыми помещениями, используя уязвимости в процедуре оформления сделок.
Мошенническая схема характеризуется двойным вектором атаки: злоумышленники одновременно нацеливаются как на продавцов, так и на покупателей недвижимости. Преступники создают фиктивные риелторские агентства с профессионально оформленными сайтами и поддельными лицензиями, предлагая «ускоренную процедуру» оформления сделок по привлекательным ценам.
По информации Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России, мошенники используют несколько методов воздействия. Они применяют психологическое давление на обе стороны сделки, создают искусственный ажиотаж, подделывают документы с использованием современных технологий, включая deepfake для имитации видеоконференций с представителями государственных органов.
Особую опасность представляет технология манипуляции с электронными цифровыми подписями. Преступники получают доступ к учетным записям граждан на государственных порталах через фишинговые сайты, после чего оформляют незаконные сделки без ведома владельцев недвижимости.
Эксперты Росреестра отмечают, что только за последний месяц было выявлено 47 попыток незаконного переоформления прав собственности с использованием подобных схем. Наиболее часто мошенники атакуют рынок недвижимости в крупных городах, где высокая стоимость жилья делает преступления особо прибыльными.
Правоохранительные органы рекомендуют гражданам проявлять повышенную бдительность при совершении сделок с недвижимостью, проверять лицензии риелторских агентств через официальные реестры, использовать только официальные порталы государственных услуг для оформления документов и немедленно сообщать о любых подозрительных предложениях.
