Спрос на апартаменты в Красной Поляне бьёт рекорды

Красная Поляна продолжает удерживать статус одной из самых привлекательных инвестиционных локаций на юге России. По данным генерального директора агентства «Городской риэлторский центр» Сочи Юлии Усачевой, среднегодовая загрузка апартаментов в этом горном курорте достигает 80% — показатель, заметно превышающий средний уровень по Сочи.

Такой высокий спрос объясняется не только красотой ландшафтов и развитой инфраструктурой, но и тем, что Красная Поляна уже давно перестала быть исключительно зимним направлением. Если раньше туристы приезжали в основном ради горных лыж и экскурсий, то сегодня курорт одинаково востребован в любое время года. Летом сюда едут за прохладой и свежим воздухом, а зимой — за катанием, снежными пейзажами и атмосферой праздников.

Расположение играет важную роль — дорога до моря занимает всего полчаса, поэтому туристы могут сочетать отдых в горах с морскими прогулками. По словам Юлии Усачевой, в последние годы активно растёт число семей с детьми, которым важны комфорт, прогулочные зоны и детская инфраструктура. Всё чаще приезжают корпоративные группы и молодежь, а также новые категории туристов.

Отдельно отмечается интерес путешественников из Саудовской Аравии, которых привлекают казино «Горки Город». Это новый поток клиентов, которого раньше на курорте не наблюдалось.

Инвесторы также проявляют активность: ограниченное предложение апартаментов и стабильный спрос делают Красную Поляну одной из самых надёжных стратегий для вложений. По словам эксперта, даже самые популярные апарт-комплексы в Сочи редко демонстрируют загрузку выше 60%, тогда как в Поляне этот уровень держится стабильно высоким без признаков «перегрева».

Арендные ставки здесь традиционно выше, чем в среднем по региону, но туристов это не останавливает. Более того, бронирования в наиболее популярных локациях — у подъемников, на набережных и в прогулочных кварталах — начинаются ещё летом. Уже к сентябрю большая часть предложений на новогодние праздники оказывается распродана.

Юлия Усачева подчёркивает: «Красная Поляна — это рынок с идеальным балансом. Маленькая территория и постоянно растущий спрос создают уникальные условия для долгосрочных инвестиций. Здесь можно заходить спокойно, без страха перегрева: стабильность и востребованность этого направления проверены временем».