Рынок аренды в Краснодаре показал символическое снижение цен к концу года

Наибольшее сокращение медианной ставки аренды к концу года произошло в Карасунском округе — на 5,8%, до 28 000 руб.

Подвели итоги 2025 года на рынке долгосрочной аренды в Краснодаре и в городах-миллионниках. По данным сервиса, медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Краснодаре составила 26 000 руб. по итогам первой декады декабря.

Относительно ноября показатель сократился на 0,9%. Медианная ставка долгосрочной аренды студий в Краснодаре составила 21 000 руб., однокомнатных квартир — 26 000 руб., двухкомнатных — 35 000 руб., стоимость долгосрочной аренды трехкомнатных лотов варьируется от 19 000 до 127 000 руб.

По итогам первой декады декабря медианная ставка сократилась в Карасунском (-5,8%, до 28 000 руб.) и Западном (-1,1%, до 43 000 руб.) административных округах Краснодара. Стоимость долгосрочной аренды стала выше только в Центральном округе — на 3,6%, до 35 000 руб. В городах-миллионниках, по данным сервиса «Яндекс Аренда», к концу первой декады декабря медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в мегаполисах составила 35 000 руб. (-3,8% за месяц; -3,3% за год).

Изменение стоимости в течение 2025 г. было подвержено сезонным колебаниям и изменению структуры предложения в отдельных мегаполисах. Динамика была сдержанной в большинстве месяцев. Максимальный рост ставки отмечался в сентябре — на 6,3% относительно августа. Тогда медианная ставка составила 38 000 руб. Наиболее значительное снижение произошло в начале декабря — на 3,8% в сравнении с ноябрем (до 35 000

 руб.).