Суд обязал снести двухэтажный самострой в Краснодаре
В Краснодаре суд обязал собственника земельного участка снести двухэтажную самовольную постройку, возведенную на пересечении улиц Рылеева и Севастопольской. Решение вступило в законную силу, а на демонтаж объекта владельцу отведен один месяц.
Как следует из материалов дела, нарушение выявилоcь в ходе внеплановой проверки. Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, однако на нем возводился двухэтажный объект капитального строительства с нарушением минимально допустимых отступов от границ участка.
По данным Росреестра, на территории должен был располагаться одноэтажный жилой дом площадью 75,8 квадратного метра. В реальности там находился недостроенный двухэтажный объект, на строительство которого администрация Краснодара разрешение не выдавала.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда запретила собственнику и иным лицам продолжать строительные работы. Исключение сделано только для мероприятий, непосредственно связанных со сносом незаконной постройки.
Суд также признал отсутствующим право собственности ответчика на зарегистрированный на участке одноэтажный жилой дом. Таким образом, юридический статус объекта приведен в соответствие с фактической ситуацией на земле.
Решение суда уже вступило в законную силу. Если собственник не демонтирует постройку в установленный месячный срок, вопрос ее сноса может быть решен в принудительном порядке в рамках исполнительного производства.
Дело стало еще одним примером борьбы властей с самовольным строительством в Краснодаре. Нарушение отступов от границ участка и отсутствие разрешительной документации делают объект уязвимым для судебных требований о сносе, даже если строительство уже начато или частично завершено.
